한국개선협회 산림·토지 자산 활성화센터
1. 사업명
"잠자는 자산을 깨우다"
방치된 임야, 복잡한 규제로 손대지 못한 토지 때문에 고민이십니까? 대한민국 최고의 자산 개선 전문가 그룹이 법률 검토부터 ESG 개발 컨설팅, 매칭 매각까지 전 과정을 원스톱으로 지원합니다.
2. 사업 배경
전국에는 수십만 건의 임야, 농지, 전원주택, 유휴토지가 시장에서 거래되지 못한 채 장기간 방치되고 있습니다.
특히 고령화로 인해 상속받은 토지, 관리가 어려운 임야, 대형 토지 자산의 매각 수요는 증가하고 있으나 기존 부동산 시장에서는 적극적인 홍보와 활용 방안 제시가 부족한 실정입니다.
한국개선협회는 이러한 유휴 자산을 발굴하여 콘텐츠 기반 홍보, 활용 전략 수립, 자산 매칭을 통해 자산의 가치를 재발견하고 거래 활성화를 지원하고자 합니다.
[문제점 진단]
"혹시 당신의 소중한 토지가 '비사업용 토지'로 묶여 세금만 축내고 있진 않습니까?"
임야와 토지는 관리와 활용 방식에 따라 '단순한 땅'이 될 수도, '미래 가치를 지닌 황금 자산'이 될 수도 있습니다.
3. 가치창출
"대한민국의 잠자는 토지자산을 깨워 새로운 가치를 창출한다"
1) 정밀 자산 진단 및 법률 검토 (Analysis)
산지관리법, 국토계획법을 기반으로 한 규제 분석
경사도, 수종, 임도(진입로) 현황 등 데이터 기반의 지리정보시스템(GIS) 분석
2) 친환경·ESG 가치 고도화 컨설팅 (Development)
산림치유원, 자연휴양림, 치유의 숲, 산림 레저단지 등 맞춤형 개발 모델 수립
기업 임직원 연수원 및 탄소배출권 확보를 위한 ESG 비즈니스 매칭
3} 투명하고 안전한 매각·매칭 지원 (Matching)
4. 핵심 서비스
산림자산 진단 서비스
* 입지분석
* 접근성 분석
* 활용 가능성 분석
* 시장성 분석
콘텐츠 마케팅 서비스
* 유튜브 영상 제작
* 숏폼 제작
* 블로그 기사 작성
* SNS 홍보
자산 활성화 컨설팅
* 산림 활용 전략
* 귀촌형 자산 설계
* 힐링숲 사업 검토
* 캠핑 및 체험형 공간 검토
자산 교환 매칭
* 임야 ↔ 임야
* 임야 ↔ 건물
* 임야 ↔ 농장
* 임야 ↔ 사업체
전문가 네트워크
* 공인중개사
* 산림기술사
* 행정사
* 세무사
* 법무사
5. 서비스 금액
1단계 : 자산진단 컨설팅 50만원 ~ 500만원
2단계 : 콘텐츠 제작 100만원 ~ 1,000만원
3단계 : 자산활성화 프로젝트 별도 계약
4단계 : 회원제 운영 연간 100만원
자산 진단 요청서
한국개선협회 산림·토지 자산 활성화센터
1. 사업명
"잠자는 자산을 깨우다"
방치된 임야, 복잡한 규제로 손대지 못한 토지 때문에 고민이십니까? 대한민국 최고의 자산 개선 전문가 그룹이 법률 검토부터 ESG 개발 컨설팅, 매칭 매각까지 전 과정을 원스톱으로 지원합니다.
2. 사업 배경
전국에는 수십만 건의 임야, 농지, 전원주택, 유휴토지가 시장에서 거래되지 못한 채 장기간 방치되고 있습니다.
특히 고령화로 인해 상속받은 토지, 관리가 어려운 임야, 대형 토지 자산의 매각 수요는 증가하고 있으나 기존 부동산 시장에서는 적극적인 홍보와 활용 방안 제시가 부족한 실정입니다.
한국개선협회는 이러한 유휴 자산을 발굴하여 콘텐츠 기반 홍보, 활용 전략 수립, 자산 매칭을 통해 자산의 가치를 재발견하고 거래 활성화를 지원하고자 합니다.
[문제점 진단]
"혹시 당신의 소중한 토지가 '비사업용 토지'로 묶여 세금만 축내고 있진 않습니까?"
차량 진입이 어려워 방치된 임야
보전산지, 개발제한구역 등 복잡한 규제로 활용 방법을 모르는 토지
고령화로 인해 더 이상 관리가 불가능해진 대규모 산림
임야와 토지는 관리와 활용 방식에 따라 '단순한 땅'이 될 수도, '미래 가치를 지닌 황금 자산'이 될 수도 있습니다.
3. 가치창출
"대한민국의 잠자는 토지자산을 깨워 새로운 가치를 창출한다"
1) 정밀 자산 진단 및 법률 검토 (Analysis)
산지관리법, 국토계획법을 기반으로 한 규제 분석
경사도, 수종, 임도(진입로) 현황 등 데이터 기반의 지리정보시스템(GIS) 분석
2) 친환경·ESG 가치 고도화 컨설팅 (Development)
산림치유원, 자연휴양림, 치유의 숲, 산림 레저단지 등 맞춤형 개발 모델 수립
기업 임직원 연수원 및 탄소배출권 확보를 위한 ESG 비즈니스 매칭
3} 투명하고 안전한 매각·매칭 지원 (Matching)
협회의 공신력을 바탕으로 허수 문의를 차단한 진성 바이어(기업 법인 및 자산가) 매칭
시세 분석을 통한 합리적인 거래 조건 조율
4. 핵심 서비스
산림자산 진단 서비스
* 입지분석
* 접근성 분석
* 활용 가능성 분석
* 시장성 분석
콘텐츠 마케팅 서비스
* 유튜브 영상 제작
* 숏폼 제작
* 블로그 기사 작성
* SNS 홍보
자산 활성화 컨설팅
* 산림 활용 전략
* 귀촌형 자산 설계
* 힐링숲 사업 검토
* 캠핑 및 체험형 공간 검토
자산 교환 매칭
* 임야 ↔ 임야
* 임야 ↔ 건물
* 임야 ↔ 농장
* 임야 ↔ 사업체
전문가 네트워크
* 공인중개사
* 산림기술사
* 행정사
* 세무사
* 법무사
5. 서비스 금액
1단계 : 자산진단 컨설팅 50만원 ~ 500만원
2단계 : 콘텐츠 제작 100만원 ~ 1,000만원
3단계 : 자산활성화 프로젝트 별도 계약
4단계 : 회원제 운영 연간 100만원
자산 진단 요청서